Vermieter

Home, sweet home...

Zur Sicherung und zum Ausbau von Kapital gibt es viele Arten von Investitionen. Eine nach wie vor sichere Möglichkeit für die eigene Altersvorsorge stellen z. B. die Investition in Immobilien und die anschließende Vermietung dar. Bereits vor dem Immobilienkauf unterstützen wir Sie bei den Berechnungen zur Rendite des jeweiligen Objektes. Auch in der Frage der Finanzierung sollten Sie gut beraten sein: Welches Finanzierungsmodell eignet sich für Ihre individuelle wirtschaftliche und steuerrechtliche Situation? Bei anschließender Vermietung ist weiterhin zu beachten, welche laufenden Kosten, aber auch Mieteinnahmen auf Sie als Eigentümer zukommen werden. Wir erstellen Ihnen verlässliche Kalkulationen, auch gegenüber den Kreditinstituten.

Außerdem ermitteln wir im Rahmen Ihrer Einkommensdeklaration die tatsächlichen steuerpflichtigen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. In Abhängigkeit der Ausgestaltung des Mietverhältnisses werden ebenfalls umsatz- und gewerbesteuerliche Konsequenzen für Sie berücksichtigt. Wir beraten Sie auch im Fall der Vermögensübertragung, z. B. durch Verkauf oder Schenkung.

 

Rund um das Thema „Immobilien“ bieten wir Ihnen folgende Leistungen:

  • Kalkulation zum Immobilienkauf, Rentabilitätsberechnung
  • Ermittlung der Herstellungs-/Anschaffungskosten
  • Erfassung der Vermietungstätigkeit für die Einkommensbesteuerung
  • Beratung zu den Themen Verkauf, Schenkung und Erbschaft von Immobilien
  • Beratung zur Vertragsgestaltung